L'actualité immobilière


Quel est l'impact des photos sur une annonce immobilière ?

Les photos qui accompagnent les annonces immobilières sont souvent de qualité moyenne. On entend souvent dire qu’une image vaut mieux qu’un long discours, cela est vrai pour une annonce immobilière car elles sont, pour une majorité d’entre nous le principal facteur qui déclenchent la lecture d’une annonce immobilière.


Les avantages d'une visite virtuelle 360° ?

L'intérêt de réaliser une visite virtuelle à 360° pour une vente immobilière est avéré. En effet, la visite virtuelle immersive permet de visiter un bien avec précision et sans se déplacer. En tant que vendeur, il faut valoriser au mieux votre bien pour les acquéreurs potentiels. Pour se faire, il est donc nécessaire que votre bien soit un vrai coup de cœur avant la conception de la visite virtuelle.


Home staging et "coup de cœur" ?

Le Home Staging est une technique de valorisation, une sorte de "mise à jour" de votre bien immobilier. Ce concept qui a fait ses preuves en Amérique du nord, depuis de longues années, consiste à mettre en scène votre bien, pour que l'acquéreur potentiel puisse se projeter facilement dans son futur logement et réduire ainsi le temps de mise en vente. Le marché immobilier fonctionne au coup de cœur et plus votre bien séduit les acheteurs potentiels moins ils seront tentés de négocier.


Quels sont les diagnostics à réaliser lors d'une vente?

Le dossier de diagnostic technique (DDT) doit obligatoirement être fourni par le vendeur dès la signature d'une promesse de vente. Le coût est à la charge du vendeur. Le DDT porte une évaluation sur les performances énergétiques, la détection de produits contenant de l'amiante, la détection de plomb, les installations de gaz et d'électricité, les risques naturels et technologiques, la présence de termites.


Comment estimer son bien avec la base PATRIM ?

La Direction Générale des Finances Publiques a mis en service une base de données intégrant toutes les transactions immobilières des neuf dernières années. Cette base permet une comparaison à d’autres biens similaires vendus dans la même zone géographique.